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如何应对混凝土销售合同中“不合理条款”

发布人:系统管理员 发布日期:2016/7/18 来源:本站 浏览:次 字号:

“7.图纸部位以外损失的混凝土,不计入结算总量(如浇筑过程中浪费的混凝土,跑涨模、泵送管内余留的混凝土等)。”

该条款规定显然不利于混凝土供应方,建议约定票结,引入国标GBT14902-2012。

四、其他霸王条款

“1.合同版本及价款手续规范问题

《混凝土买卖合同》为施工方自行版本,且不得进行任何修改,作为签订合同的必要条件。

合同签订标号外使用的混凝土,不给办理认价手续。”

第一条属于格式条款的规定,建议加上,便于法院直接认定为格式条款。

“2.合同争议解决

外阜施工企业在京承接的工程,混凝土合同中有关正义解决的诉讼地为施工方工商注册地。”

该条属于约定管辖问题。约定到对方企业所在地管辖,将增加诉讼成本,同时也容易受地方保护主义影响。

签订前:增加其他合同履行地。

“3.合同生效问题

对于合同签字人、或其他事项委托授权人,不给出具书面授权委托书、不提供加盖企业公章的企业资质文件。

不予明确合同签订的生效时间;混凝土供货完毕后材给予签订合同或仍不签订合同;”

第三条涉及合同生效问题。实际上没有授权委托也不存在什么问题,直接盖公章就好。但能够出现书面的授权委托更好,因为即使公章是假的,也能用授权委托证明。第二款涉及签订时间不明确,后期可通过合同履行进行佐证。

“4.道路运输及安全相关问题

混凝土供应方对本公司车辆人员进行安全管理,对进入施工现场后发生的所有安全事故承担全部责任。

工程施工期间,混凝土供应方对混凝土供应而引起的现场周边交通、环保、扰民等问题,需承担全部责任。

因交通管制、限行等情况延误供应,追究混凝土供应方的赔偿责任。”

第四条第一款约定不明确,不符合法律规定,无效。

第二款是关于侵权责任的约定,对外约定无效,对内是责任的分担问题。第二款约定属于显失公平,可诉请撤销。

“5.合作责权不对等问题

合同中关于违约的处理、处罚或者损害赔偿严重不对等。

强制混凝土供应方承担其他依照法律法规不应由供方承担的质量责任和义务等。”

第五条属于合作权责不对等的兜底条款,无法提出具体的解决措施。

以上是儒泰处理“不合理条款”的思路,希望能给各位读者有所启发。

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